Агентство недвижимости «Новый Дом»
Мы работаем в Нальчике с 2012 года — это 14 лет на одном рынке, в одном городе, с одной и той же командой. За это время через нас прошли сделки во всех районах города: от студий в Дубках до коттеджей в Белой Речке.
Как мы работаем
Мы не берём в работу объекты, которые не видели своими глазами. Каждую квартиру специалист осматривает лично и фотографирует сам — поэтому на сайте нет чужих снимков и приукрашенных описаний. Если в доме слабый напор воды или шумный сосед сверху, вы узнаете об этом от нас, а не после переезда.
С новостройками работаем по договорам с застройщиками. Наша комиссия заложена в их бюджет продаж, поэтому для покупателя цена такая же, как в офисе застройщика, — а выбор шире, потому что мы показываем все проекты сразу, а не один.
На вторичном рынке комиссию платит та сторона, которая нас наняла. Мы не берём деньги с обеих сторон сделки: у агента должен быть один интерес, иначе это не представительство, а посредничество.
Что входит в услугу
Подбор объекта
Разбираемся, что вам действительно нужно, и показываем варианты — включая те, что ещё не выложены на площадки.
Проверка документов
История переходов права, обременения, зарегистрированные лица, дееспособность продавца, согласие супруга.
Переговоры и торг
Ведём переговоры с продавцом и добиваемся справедливой цены. В среднем сбиваем 3–7% от запрошенной.
Сделка под ключ
Аванс, аккредитив или ячейка, договор, регистрация в Росреестре, передача ключей и акт приёма-передачи.
Ипотечное сопровождение
Подаём заявку в несколько банков, помогаем с оценкой и страхованием, доводим до выдачи кредита.
Работа с застройщиками
Бронирование квартир в новостройках по ценам официального отдела продаж, без комиссии для покупателя.
Хотите продать недвижимость?
Оценим объект по реальным сделкам в вашем доме и районе, а не по объявлениям соседей. Сделаем фотосъёмку, разместим на всех площадках и возьмём на себя показы и переговоры.
По эксклюзивному договору объект попадает в раздел «Только у нас» и получает приоритет в рассылке по нашей базе покупателей.
Посмотреть каталог